Urząd Miejski we Frampolu

1. wykształcenie wyższe pierwszego lub drugiego stopnia w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym

Wymagania niezbędne, które musi spełniać osoba ubiegająca się o zatrudnienie na stanowisku:

- wymagania określone w art. 6 ustawy z dnia 21 listopada 2008 roku o pracownikach samorządowych (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r., poz.530) w tym:

1. jest obywatelem(ką) polskim(ą),
2. ma pełną zdolność do czynności prawnych oraz korzysta z pełni praw publicznych,
3. nie był(a) skazany(a) prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub za umyślne przestępstwo skarbowe,
4. wykształcenie wyższe pierwszego lub drugiego stopnia w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym,
5. staż pracy – minimum 1,5 roku pracy w urzędach administracji publicznej.

Główne zadania i obowiązki na stanowisku:
1.    administrowanie i gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości,
2.    współpraca z sądami oraz organami administracji rządowej i samorządowej w zakresie gospodarowania nieruchomościami,
3.    ewidencjonowanie nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości,
4.    wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu,
5.    prowadzenie spraw związanych z trwałym zarządem, posiadaniem zależnym, w tym, użytkowaniem wieczystym, użytkowaniem, dzierżawami, najmem, użyczeniem nieruchomości gminnych,
6.    przygotowanie dokumentacji formalno prawnej dla nieruchomości stanowiących własność Gminy dla celów sprzedaży, dzierżawy, użytkowania, najmu, zarządu i użytkowania wieczystego, a w szczególności:
•    opracowywanie projektów uchwał,
•    zlecenie rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego,
•    sporządzanie i podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę,
•    przygotowanie, organizowanie i przeprowadzanie przetargów,
•    ustalanie terminów sporządzenia aktów notarialnych,
•    wnioskowanie w sprawie udzielenia bonifikat,
7.    prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości na rzecz Gminy w przypadkach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami, w tym przygotowanie całości dokumentacji formalno prawnej,
8.    w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami - wydawanie decyzji zatwierdzających podziały,
9.    sporządzanie i rejestracja umów użytkowania, dzierżaw, najmu i użyczenia,
10.    przygotowywanie dokumentacji dla potrzeb ustalania wysokości opłaty adiacenckiej i ustalanie opłat adiacenckich,
11.    składanie wniosków do sądu o założenie księgi wieczystej oraz o wpis w księdze wieczystej na rzecz Gminy,
12.    prowadzenie spraw z zakresu podziału nieruchomości, a w tym:
•    analiza przedłożonych do zatwierdzenia operatów pomiarowych pod względem formalnoprawnym i częściowo technicznym,
•    wydawanie decyzji zatwierdzających podziały i przekazywanie kompletu dokumentów do zmian w ewidencji gruntów,
13.    prowadzenie spraw związanych ze scalaniem i wymianą gruntów,
14.    prowadzenie spraw związanych z ochroną własności nieruchomości oraz wynagrodzeniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
15.    prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości na rzecz Gminy, w tym przygotowanie całości dokumentacji formalno prawnej.
16.    prowadzenie spraw związanych z komunalizacją nieruchomości na rzecz Gminy.
17.    prowadzenie spraw związanych z zapewnieniem tymczasowego pomieszczenia dla mieszkańca w przypadku wykonywania przez komornika obowiązku opróżnienia lokalu,
18.    przygotowywaniem projektów umów o odpłatne używanie lokali mieszkalnych,
19.    sporządzanie protokołu przed wydaniem lokalu najemcy, w którym określony zostaje stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń,
20.    sporządzanie projektów umów pozwalających wprowadzić najemcy ulepszenia i sposób rozliczenia z tego tytułu,
21.    prowadzenie spraw związanych ze zwrotem lokalu po okresie najmu oraz wzajemnych rozliczeń,
22.    prowadzenie spraw w zakresie ustalania stawek czynszu, 
23.    prowadzenie spraw związanych z rozkładaniem na raty oraz umarzaniem zaległości z tytułu czynszu,
24.    prowadzenie spraw w zakresie podwyższania czynszu,
25.    prowadzenie spraw w zakresie wypowiadania umowy odpłatnego używania lokalu,
26.    prowadzenie spraw o odszkodowania wobec osób które zajmują lokal bez tytułu prawnego,
27.    prowadzenie spraw w zakresie wydzielenia w zasobie mieszkaniowym lokali przeznaczonych do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy,
28.    prowadzenie spraw związanych z wynajmowaniem lokali od innych właścicieli i podnajmowaniem ich osobom, których gospodarstwa domowe osiągają niski dochód,
29.    prowadzenie spraw w zakresie ustalania zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy,
30.    prowadzenie spraw w zakresie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy,
31.    prowadzenie spraw w zakresie najmu lokali socjalnych,
32.    prowadzenie spraw w zakresie najmu tymczasowych pomieszczeń.
33.    prowadzenie spraw z zakresu rozgraniczeń nieruchomości, w tym:
•    przygotowanie postanowień o wszczęciu postępowań rozgraniczeniowych,
•    analiza i kontrola dokumentacji rozgraniczeniowej (operaty geodezyjne),
•    orzekanie o umorzeniu i zatwierdzeniu rozgraniczeń,
•    przesyłanie dokumentacji wraz z opinią do organów wyższej instancji i sądu,
•    kompletowanie dokumentów i przekazywanie do ewidencji gruntów.
34.    oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi oraz prowadzenie rejestru w tym zakresie,
35.    prowadzenie postępowań dotyczących nazw miejscowości, ulic, obiektów fizjograficznych,
36.    prowadzenie spraw podziału terytorialnego i zmian granic administracyjnych Gminy, prowadzenia spraw związanych z przygotowaniem informacji dotyczącej przekształceń i prywatyzacji mienia komunalnego,
37.    prowadzenia spraw związanych z przygotowaniem informacji dotyczącej mienia jednostki samorządu terytorialnego,
38.    realizacja zadań z zakresu statystyki państwowej.

Wskazanie wymaganych dokumentów:

1. odpis lub kserokopia dyplomu (poświadczone przez kandydata/tkę za zgodność z oryginałem) ukończenia szkoły wyższej;
2. kserokopie świadectw pracy lub innych dokumentów potwierdzających przebieg pracy (poświadczone przez kandydata/tkę za zgodność z oryginałem);
3. kserokopie dokumentów potwierdzających inne kwalifikacje zawodowe, uprawnienia, ukończone kursy, szkolenia, studia podyplomowe i inne (poświadczone przez kandydata/tkę za zgodność z oryginałem);
4. oświadczenie kandydata(tki), że nie był(a) skazany(a) prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub za umyślne przestępstwo skarbowe (lub zaświadczenie o niekaralności z Krajowego Rejestru Karnego);
5. oświadczenia o pełnej zdolności do czynności prawnych oraz o korzystaniu z pełni praw publicznych;
6. oświadczenie o braku przeciwwskazań zdrowotnych do zatrudnienia;
7. curriculum vitae (życiorys) ze szczególnym opisem przebiegu pracy zawodowej;
8. list motywacyjny z uzasadnieniem ubiegania się o to stanowisko;
9. kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie;
10. podpisana klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych na potrzeby kadrowe w Urzędzie Miejskim we Frampolu (według załącznika).

Informacja o warunkach pracy na danym stanowisku:

1. stanowisko urzędnicze z dostępem do internetu,
2. praca administracyjno – biurowa z obsługą urządzeń technicznych,
3. obsługa komputera powyżej 4 godzin dziennie z zastosowaniem narzędzi informatycznych,
4. praca na parterze, brak windy.

Informacja z zakresu zatrudnienia osób niepełnosprawnych w urzędzie:

Informuję, że w miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia o naborze wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miejskim we Frampolu w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych był wyższy niż 6 %.

Określenie terminu i miejsca składania dokumentów:

Wymagane dokumenty można składać w Urzędzie Miejskim we Frampolu lub przesyłać pocztą (decyduje data wpływu do urzędu) na adres urzędu j.w., w zaklejonej kopercie z dopiskiem na kopercie „Dotyczy naboru na stanowisko ds. mienia i gospodarki nieruchomościami”. Termin składania dokumentów do dnia 02 grudnia 2022 r. do godz. 1530  . Aplikacje które wpłyną do urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.

Otwarcie ofert nastąpi w Urzędzie Miejskim we Frampolu.

Kandydaci spełniający wymagania formalne i dopuszczeni do kolejnego etapu naboru o terminie testu kwalifikacyjnego i/lub rozmowy kwalifikacyjnej zostaną powiadomieni telefonicznie oraz informacja zostanie zamieszczona na stronie internetowej BIP Urzędu Miejskiego we Frampolu.

Druk kwestionariusza osobowego oraz Regulamin naboru do pracy na stanowiska urzędnicze w Urzędzie Miejskim we Frampolu zamieszczone są w załącznikach (pliki elektroniczne) do ogłoszenia.

Informacja końcowa o wynikach naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego we Frampolu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego we Frampolu

Etapy procesu selekcji i wyboru kandydata:

1. I etap: weryfikacja formalna na podstawie przedłożonych aplikacji,
2. II etap: test sprawdzający oraz rozmowa kwalifikacyjna obejmujące weryfikację wiedzy i umiejętności określonych w aplikacji.